不動産売却は、スムーズに購入希望者が現れ、内覧を経て即決していただくのが理想です。しかし、「購入希望者が現れない」「内覧希望者が購入を決断してくれない」といったお悩みが伴うのは、珍しくありません。 本記事では、不動産がな

不動産売却の成功確率を上げるためには、売却のタイミングを見極めることが重要です。 本記事では、不動産売却を進めるのに適したタイミングを紹介していきます。不動産売却を行う予定がある方や、不動産投資に興味がある方は、ぜひ最後

「不動産売却を行う前にのリフォームはおすすめできない」というのは、多くの不動産会社様が有する主張です。メリット以上に、多くのデメリットが伴うからです。 本記事では、不動産売却前にリフォームを行うメリット・デメリットを解説

一般的に不動産売買では、売主と買主の間に不動産会社が入り取引が進みます。一方で、不動産会社が間に入らない不動産売買「自己発見取引」という選択肢もあるのをご存知でしょうか。 本記事では、自己発見取引とは何か、自己発見取引を

不動産売却では様々な決定事項がありますが、なかでも重要なのが「どの媒介契約を選ぶか」です。複数種類のある媒介契約は、どれを選ぶかによって、売却の進め方や成功の可否に大きく影響を与えます。 本記事では、不動産売却に伴う媒介

現在住んでいる住宅から、新しい住宅へと移る「住み替え」。 住宅を変更するという点では、引っ越しと同じ意味合いを持ちますが、引っ越しは賃貸物件から賃貸物件へと移るのに対し、住み替えは現在の住宅を売却したうえで、新しい住所を

不動産売却を成功させるためには、不動産会社選びが非常に重要です。しかし「初めて不動産売却を行う」、「過去に経験があるが上手くいかなかった」という場合には、どの基準で不動産会社を選べばよいか判断に迷う方も多いでしょう。 本

近年、ニュースでよく見聞きする「空き家問題」。放置しておくと管理の手間や税金が発生するだけでなく、近隣住民とのトラブルへの発展や、法律違反となる恐れがあります。 本記事では、空き家の中でも「特定空き家」について掘り下げて

不動産（空き家・土地）を相続した後、不要だからといって放置したままにしておくと、様々なリスクが発生します。最悪の場合、民事訴訟に繋がる場合もあるので、注意しなければなりません。 本記事では、相続した不動産（空き家・土地）

相続した財産のなかに土地が含まれていた場合、主に5つの選択肢からどうするかを選ばなければなりません。それぞれメリットや注意点があるため、土地を相続する可能性がある方は、事前に知っておくと良いでしょう。 本記事では、土地を

不動産売却を行うと、様々な費用が発生します。少しでも利益を大きくするためには、費用を事前に知り、対策しておくことが重要です。 本記事では、不動産売却に伴う諸費用を、「必ず発生する費用」と「場合・条件によって発生する費用」

不動産売却には「仲介売却」と「不動産買取」の2種類があります。それぞれ特徴が異なるため、今後不動産売却を検討している方は、事前に知っておかなければなりません。 本記事では、仲介売却と不動産買取の定義・メリット・デメリット

不動産売却では多くの書類が必要になります。 本記事では、不動産売却における主な必要書類を一覧で紹介していきます。 鳥取市周辺の発行施設も記載しているので、ぜひ最後までご覧ください。   不動産売却における必要書類10選

不動産査定とは何かを知っておくと、スムーズな不動産売却を行うことができます。 本記事では、不動産査定の定義、評価項目、種類、価格の算出方法、事前に知っておくべきポイントについて網羅的に解説していきます。 ぜひ最後までご覧

不動産を売却する際、【仲介】売却と【買取】売却という2つの売却方法があり、それぞれ大まかな流れが異なります。 初めて不動産を売却する方にとっては、困惑する要因となるため、その違いを理解して選択する必要があります。 本記事